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最近上海的社交媒体上
有一些特别抓人眼球的“寻物启事”
这些失主都自称在某处
丢失巨额现金或高价值物品
并许诺如若找回
将赠送一套房产作为答谢!
不过奇怪的是
“寻物启事”中对于丢失的物件
并没有详细的描述
可是对作为“重金”的房屋
却有地址、房型、市场价格
甚至房屋朝向等详细信息
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价值几百万的高额答谢礼
迅速引来众多热议
并让一些人看到了“发财”的机会
还一度冲上了上海同城热搜榜!
失主如此慷慨?
记者根据寻物启事上的电话
联系了发帖人
却发现事情根本不是
大家想象的那样
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对方表示:
自己是某房产中介公司的员工
该“寻物启事”其实是一则营广告营销
该中介表示:
“有很多人来询问是否有遗失物品,
我们也不知道会造成这么大影响。”
随后该中介还表示:
“警察也打过电话给我们,
和他保证下次不搞这种事情了。”
记者尝试拨打了
另一则丢失名表的“失主”,但已关机
原来,所谓的“寻物启事”
竟是一则房产广告!
对此,有网友表示:
“该工商出场了” “套路太深了”
还有网友吐槽:
“我就知道一夜暴富的机会
轮不到我”
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请网友擦亮双眼,不要轻信。
你经历过房产中介的套路吗?
有人总结了中介看房小花招
大家记得要多留一个心眼!
一、虚假房源
无论网上挂的房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好,看到这些信息不要高兴得太早。如果你相信,打电话过去咨询,中介往往都会告诉你没有这个房源了,不过还有一个差不多的房源,价格条件方面都差不多。于是你信了,然而当你去了就会发现根本不是一回事。
二、故意制造抢购的气氛
通常中介会先带你到房子里面,然后陆陆续续接到几个电话,接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子,让你赶紧做出决定,否则好的房源就会被别人抢走了的。其实,这只是中介制造出来的一种抢购气氛。因此,若购房者遇到这样的情况时,请千万不要着急,一定要本着长远的思路来看待这样的问题。因为买房子不是小事,所以千万不要急于下决定。
三、垄断房源
在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域,对卖家的高报价和店海战术非常有用。还有一些中介与业主签独家委托,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给中介。这种中介独家全代理的形式,很容易形成中介垄断。
四、费外收费
部分中介机构收费标准不透明,普遍收取“贷款服务费”,但实际上,直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。此外,一些中介机构还利用市场垄断地位,联手提高中介费。
五、怂恿卖家标高价
通常我们说挂牌价低于市场的房源肯定有猫腻。那么,挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱?其实,这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖房意愿,中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。标高后还价,既能让双方都觉得中介请的值,又能多赚中介费。
你在买卖房产的过程中
曾经被“套路”过吗?
说出你的故事
给大家提个醒!
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