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截至10月27日，西门旧改二期房屋腾空工作接近尾声，已交房1244户，交房率达97.79%。这两个来之不易的数字也意味着，作为嘉定区迄今为止规模最大的国有土地房屋征收项目——嘉定西门历史文化风貌保护区征收工作，又向前迈出了坚实一步。63岁老伯拒搬迁
20年老店难以割舍
让征收组第六小组成员们印象最深刻的，是组长李佳与居民老陈斡旋的经历。63岁的老陈，是清河路上一家理发店店主。得知动迁消息，他说什么也不肯搬走。
“什么都别说了，我不同意！”李佳每一次上门做老陈的思想工作，都会吃闭门羹。虽然被骂骂咧咧的老陈给撵了回来，李佳也不生气，他觉得老陈这股倔劲背后一定有什么缘故。
李佳工作照
于是，李佳干脆换了个身份去找老陈，听听他心里的真实想法。“陈师傅，今天你可别赶我，我是来找你理发的。”送上门的生意，自然没有往外推的道理。就这样，李佳每隔几周就去找老陈剪一次头发。“陈师傅剪头发是慢工出细活，每次都要剪上个把小时。有时顾客多我剪完就走了，他不忙的话会再坐一会。”李佳回忆道。
一来二去，老陈也放下了内心的戒备。原来，老陈开这家理发店已有20年，很多人来这里不单是理发，更是为了和熟人唠唠嗑。和老顾客相识多年，这种情分让老陈特别满足。可一旦搬走，对于老陈这样的老师傅而言很难再找到合适的店面。
再三思索之下，李佳给老陈想了个方案：“我建议他选择动迁安置房时可以挑低楼层的房子，开个便民理发店。”老陈一听觉得是个可行的办法，这才同意腾房搬走。
老陈的理发店招募绿植领养人
让居民不留遗憾
一次次了解诉求、分析对策，老陈的故事只是征收组日常工作的一个缩影。在李佳看来，征收工作关键是要设身处地、将心比心。“这份工作看上去是动动嘴皮子，实际上并不好做。因为不能只看当前，还要看是否经得起时间检验，一旦处理不好就容易留下遗憾。而我们的目标，是让每一位居民不留遗憾地拥抱新生活。”李佳感慨道。
这样的想法，同样烙印在征收组工作人员谢菁心中。有一次，居民王阿姨情绪激动地走进谢菁的办公室，对征收工作表示抗拒。
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直到走进王阿姨家的天井，谢菁才明白了缘由。一方小天地里，松树、梅花等各式盆景琳琅满目。每当有人对着这个小花园发出赞叹，便是这个“园艺达人”最为得意的时候。闲暇之余，王阿姨喜欢搬来桌椅在天井里晒着太阳品品茶。多年来，这些绿植留下了王阿姨许多美好记忆。
由于数量众多，王阿姨无法把它们带到新家，成了她的一个心结。了解王阿姨的顾虑之后，谢菁发动身边的园艺爱好者前来领养。“我当时跟他们声明，唯一的要求是有盆景养护经验，能精心呵护，不能把王阿姨这么多年的心血给糟蹋了。”谢菁说，随着宝贝绿植一盆盆被领养，王阿姨终于长舒一口气。房屋腾空接近尾声
加快实现“地平事了”
这两天，安保人员正忙着用绿色铁丝网对已腾空楼栋进行封闭。随着铁丝网覆盖的区域越来越多，也意味着腾房工作已近尾声。
据悉，第二轮集中签约启动的第一天，第一轮已签约居民交房工作就同步推进。征收事务所全体人员坚守岗位，国庆中秋长假放弃休息，奋战在西大街征收腾退一线。“近一个月的时间实现已交房1227户，交房率达96.46%，可以说这次腾房工作进展非常迅速。”在嘉定区征收中心副主任赵锋看来，这样的喜人成绩离不开征收中心、征收公司、街道干部的辛勤付出，也得益于征收全过程的阳光透明。
“我们在征收范围、补偿原则、征收补偿标准方面，坚持一项政策执行到底，一把尺子打量到底，一个标准评估到底。”赵锋介绍，在房屋估价机构选举过程中启用“人脸识别”系统验证，更为快速精准核对投票人的身份证信息，确保选举的公正性和准确性。同时，区征收中心在西门征收指挥部设置居民意见箱、公示栏、征收补偿结果查询设备，保障居民知情权，主动接受群众监督。
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区征收中心工作人员进驻西大社区
签约期间，区征收中心还推出了一系列便民举措。由于征收房屋中有近一半是私房，在各项材料的基础上居民还要提交一份《上海市不动产登记簿》。而西大街居民中老弱病残居多，要前往4公里外的政务服务中心开具材料，对他们来说并不容易。为此，区征收中心工作人员进驻西大社区，现场帮助居民开具《上海市不动产登记簿》、办理五联单等，也从一定程度上助推了后续腾房工作。
签约、腾房、交地，征收工作才算告一段落。“接下来，我们将针对剩余未腾房居民逐一梳理分析、协调处置，高效推进拆房、管线搬迁及产权注销等工作，加快实现区域内‘地平事了’。”赵锋表示。
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