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小区紧邻医院，大量患者就有租房需求，于是，小区“灰色民宿”经济链不断发达，随之而来的扰民风波接连不绝，解扰民困局难上加难。
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小区位置绝佳客流不断，“民宿”成“民诉”
浦东新区临沂北路100弄的居民解女士说，一年前，楼上301室突然频频有拉着行李箱的不明身份人员进出，而且都是深夜入住，声音严重扰民。做直播的，旅游的，还有前来就医的。
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楼上进进出出客流不断，是有“先天优势”的。该小区周边有仁济东院和上海儿童医学中心两大医院，看病人员较多。
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解女士邻居301室：就算是“有利害关系业主一致同意”后开设的，那么如今它也已经损害了周围邻里的合法权益。
记者了解到，上海部分乡村开设的民宿，本身有严格的审核流程，房子必须是独栋的，其设施要符合卫生、消防部门规定，要有营业许可证，且经营范围必须是“开办民宿”。所以住宅区里办出来“民宿”，既没有符合规定开设，也没有与租客签订合同，它的经营打起了“擦边球”，也就成了管理的灰色地带。
在周围有医院的小区，对于“灰色民宿”的投诉比比皆是，问题突不突出，完全看其扰民程度明不明显。客流量大，执法力量过于薄弱，大房东租完房子就当起甩手掌柜，几种因素叠加，难题一直无解，然而侵害的却是周围无辜邻居的合法权益。
针对其管理问题，还有几个问题等待解答：如果租客给了差评，平台是否要对其开办资格进行审查？属地物业、居委是否要加强小区巡查管理？相关部门得到居民投诉后，如何加强对房东的约束力？对于只看中经济利益不顾社区和谐的房东，是否有更进一步的处罚？相关部门如何在短时间内协助居民收集扰民证据？
“灰色民宿”的监管，甚至如何通过有效方式使其成为“正规军”，还需要各部门再加把力。
（原题为：《“灰色民宿”成管理盲区，沪一阿姨被吵到要卖房，“民宿”如何不成“民诉”？》）
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